Sale Consultationトレファク不動産の
売却相談
01
売却ご相談と調査、査定の諸費用
営業担当がお話をお伺いします。ご売却の理由や物件状況などをお聞かせください。ご購入時の資料がございましたら、コピーをお預かりできればと思います。
TIPS!
ご用意いただきたいもの
- ・売買契約書
- ・重要事項説明書
- ・建築確認済証
- ・間取り図
- ・住宅ローン返済予定表
- ・納税通知書
- ・建築図面
- ・検査済証
- ・測量図 など
※マンションの場合
- ・管理規約
- ・使用細則
02
媒介契約の締結
ヒアリング内容を基に、契約プランをご提案いたします。正式に売却を依頼される場合、当社との間に媒介契約を結びます。媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がございます。
TIPS!
必要なもの
- ・認印
- ・本人確認書類
- ・登記済権利証(登記識別情報通知)
03
04
売却活動の開始
不動産流通機構レインズ、不動産ポータルサイトなどへ掲載。広告費はトレファク不動産で負担します。契約状況に応じて、募集状況を定期的にご報告します。
05
不動産売買契約の締結
手付金を受領いただき、ご署名・ご捺印をいただきます。
TIPS!
必要なもの
- ・登記済権利証(登記識別情報通知)
- ・本人確認書類
- ・固定資産税納付書
- ・仲介手数料の半金
- ・物件状況等報告書
- ・付帯設備表
- ・その他
06
残代金の受領と物件のお引渡し
司法書士立会いのもと、決裁手続きを行います。一般的には、ご契約から3ヶ月ほどで、お引渡し完了です。
TIPS!
必要なもの
- ・登記済権利証(登記識別情報通知)
- ・住民票
- ・銀行届出印
- ・印鑑証明書(3ヶ月以内に取得したもの)
- ・実印
- ・登記費用
- ・買主様に引き継ぐ書類(設備の取扱説明書・保証書、管理規約、境界確認書、測量図など)
- ・仲介手数料の半金
- ・本人確認書類
- ・鍵
- ・その他
株式会社トレジャー・ファクトリーグループサイト
-
総合リサイクルショップ -
ファッションリユース -
スポーツ用品の買取・販売 -
ハイブランドリユース -
大型リユースショップ -
リユースアウトレット -
引越と買取 -
ドレスレンタル -
ブランド古着 -
ゴルフ用品リユース -
総合リユースショップ -
終活・生前整理サービス